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回复总数  1061
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2022-02-10 19:05:58 +08:00
回复了 xrzxrzxrz 创建的主题 深圳 想实地看看深圳的楼价,需要怎么做?
1. 是。推荐链家,乐有家建议避开。

2. 不需要。现在楼市行情不好,是买方市场,中介巴不得有个客户,你作为买方比较有谈价优势。

3. 你可以不那么着急去线下,可以直接 APP 上看你目标区域的房子,现在各种 VR 看房都挺方便了,有看中的,直接 APP 上一键咨询功能咨询中介,他一般都会直接把实际价格告诉你,你来回比对,也大概知道某个区域或者某小区是多少钱的范围了,再继续精准定位你要的区域,继续 APP 上看。
然后你也可以让中介推荐一些符合你条件的房源给你,最终选一些有意向的进收藏夹,等收藏几套了再去线下让中介带你看,这样比较方便,省着漫无目的的线下浪费时间。
总之就是 APP 上先筛一遍,再去线下。

最后,不知道你的首付对于你来说是什么样的经济压力,如果经济压力不小,建议考虑清楚你以后是不是在深圳娶妻生子定居,对于不打算定居深圳的人来说,住是刚需,买房不是。感觉这人口压力以及这高耸的房价,深圳目测不会跌,但是再像以前那样涨觉得也不太可能了,所以还是要慎重。
2022-01-20 11:24:03 +08:00
回复了 shenqi 创建的主题 投资 21 年到现在亏出翔了
@metrotiger #7 一年不叫长期呀~
2022-01-20 11:17:26 +08:00
回复了 shenqi 创建的主题 投资 21 年到现在亏出翔了
买指数基金拿长期感觉更靠谱
2022-01-19 10:54:48 +08:00
回复了 shadow1949 创建的主题 游戏 无法平衡工作和游戏,应该 放弃游戏 or 适当游戏?
别玩那种需要每天做日常打卡的 MMORPG ,否则一天不做日常就感觉掉队了,人被游戏捆绑,白天上班,晚上回家继续游戏里加班……

其他的竞技类、单机类游戏,基本一局完了就有个断点,这时候就可以关电脑休息睡觉咯,某天就算有事不去游戏,也不会有什么游戏内的损失。
2022-01-17 15:59:16 +08:00
回复了 waiaan 创建的主题 问与答 春节期间想找个网游玩玩
原神电脑端,这游戏可肝可休闲,你春节就按肝帝的状态来玩,节后回去上班了,切换成休闲党也没问题,因为不存在需要“跟上队友节奏”的说法。

缺点就是偏单机一些,最多 4 人联机,看你能否适应了。
2022-01-10 15:01:03 +08:00
回复了 ChrisFreeMan 创建的主题 ACG 进击的巨人最终季 part 2 更新了
养肥了再一次看完
2021-12-28 14:49:28 +08:00
回复了 CrazyBoyFeng 创建的主题 软件 现在比较好用的 ED2K 分享软件有哪些?
emule 你设置好分享目录后,别人通过软件自带的搜索功能就可以找到你的分享文件了,emule 的设计初衷应该就是分享这件事情。

而微力同步和 resilio 则更多是用来同步,而不是分享。我记得当初我试用这俩软件的时候自身都是没有搜索功能的,网络上也没有给予这俩软件的搜索引擎,你设置好了分享目录,还需要找一个平台,把你的资源分享出去,比较麻烦。
2021-12-26 18:38:16 +08:00
回复了 cy97cool 创建的主题 IPFS ipfs+filecoin 有没有取代 private tracker 下载的应用?
PT 下载有各个 PT 站来聚合资源,提供搜索。
目前 IPFS 貌似还没有这样的资源聚合站点,想在 IPFS 网络上找自己想要的资源,不知道有什么好办法?
2021-12-16 15:30:22 +08:00
回复了 root8080 创建的主题 电影 有什么致郁片推荐吗?痛哭流涕的那种
《安尼亚拉号》,倒不会痛哭流涕,只是有种绝望感,也挺致郁的,楼主试试吧。
https://movie.douban.com/subject/30152072/
下片那个问题可以靠 pt 解决,资源多,顺路你群晖还能挂上传量。
前期可以看看 pt 小站,一些小站不定期开注册,有的站开购买资格。
2021-08-07 18:55:14 +08:00
回复了 teank 创建的主题 深圳 求租房:南山科兴科学园上班,通勤 50 分钟以内的租房推荐
固戍附近的兴达华府小区,单间,有阳台和卫生间,9 月 15 日左右可入住,业主直租,无中介费,是否考虑?
期待各位前辈们回来回帖
2018-12-11 15:49:35 +08:00
回复了 ajeef 创建的主题 电动汽车 纯电动汽车的优势是什么,至今没看懂
被逼出来优势:
在深圳,哪怕是再便宜的电动车,也可以直接拿到车牌。

个人优势:
我所在的公司充电免费,通行成本等于零。

驾驶上的优势:
平顺性和动能回收。
燃油车低速时换挡顿挫,没开过特别好的燃油车,不知道好车的换挡能不能顺的和电车一样。
燃油车没有动能回收,市区这种频繁需要稍微减速的情况没有动能回收就得踩刹车,次数多了就很烦。

至于劣势嘛,大家说的都很多了~

我觉得按照目前的市场环境,插电式混动最适合我。
2017-01-30 03:24:40 +08:00
回复了 54miracle 创建的主题 问与答 大家都加入过哪个付费社群?
@lissome 你有邀请码吗?求购一个吧~
2017-01-03 20:04:01 +08:00
回复了 xhslyf 创建的主题 问与答 如何清理 AdBlock 插件在 Chrome 中的残留信息?
嗯,是的。
2016-11-14 21:52:44 +08:00
回复了 xhslyf 创建的主题 Atom 请问如何让 atom 的 CSS 自动补全功能不生成冒号后的空格?
@SoloCompany 我的习惯以前一直是这样:
.xxx { width:100px; height:100px; background:blue; }
每个属性靠分号后面的空格来隔开,如果习惯冒号后加空格,会变成这样,不是很好区别:
.xxx { width: 100px; height: 100px; background: blue; }
2016-09-19 14:58:47 +08:00
回复了 xhslyf 创建的主题 求职 [深圳-求职] 4 年“2D 游戏动画”,略懂特效,妹纸求工作……
@WingSin 还是优先考虑深圳,谢谢哈。
2016-09-18 04:21:22 +08:00
回复了 xhslyf 创建的主题 求职 [深圳-求职] 4 年“2D 游戏动画”,略懂特效,妹纸求工作……
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