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238 天前

回复了 xiaoleis 创建的主题 › 问与答 › 整理了一下个人的资产负债表。

@wpzz 现在的状态是很危险的，尽量在降低负债了。

238 天前

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@whileFalse 意义就是方便直观表达现金流覆盖不了债务金额的比例。如果提高负债金额来降低负债率就是自欺欺人了。

238 天前

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@Nasser 五年目标就是清掉全部负债。

238 天前

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@FuryBean 我用 excel 做的。细算一下真的吓人。

238 天前

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@didyoudo 已经很危险了。

238 天前

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@wpzz 是的，现金流覆盖不了债务金额，这个已经很危险了。
目前很大一笔贷款是先息后本，3 个点的年化，还有一年到期。

目前的想法有两个想法：
1. 到时候把 80%的现金全部填进去，然后相办法在找其他贷款延展一下，就是不知道到时候的利率怎么样。
2. 根据延展的周期和利率判断，把 80%的资金去还房贷，全量延展现在现金的贷款。

239 天前

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@didyoudo 现金贷款就是存量信用贷款的本金，理财也算是可支配的流动现金。

239 天前

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@StinkyTofus 羡慕羡慕羡慕

239 天前

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@Alias2023 房子 18 年买的，总值按小区最新成交价在 200 万左右。

239 天前

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@minmini 有一些分期和周转贷款在里面。