觉得这辈子买不起杭州房子了

[allencloud]

首付实在凑不起，东借析借凑了想想以后每月的房贷也吐一口血。想跑路移民了，英语挺好。可是公司老大人挺好，做的还算有意思，觉得走了对不住他。。。

[mimi888]

人不是为了别人活的
我以前也是这样 想太多 结果浪费好几年青春 好后悔

[daigouspy]

其实下辈子你也买不起

[torbrowserbridge]

老大能给你买房就可以了

[bernie9]

大哥，国外房子也很贵的好吧...尤其英语国家。

杭州房子是国人炒上去的，但是国外也是国人在炒啊....你可以搜一下相关纪录片，移民出去租房可能都是给国内房东打工的好吧..

单就买房这件事情上，国外的月亮并不圆。

[xiaoliang]

能移民多好

[luoway]

房价涨得比工资快。。

[sonyxperia]

试试摇号吧，万一踩到什么了呢

[Arei]

你确定去国外的主要城市就能买得起房子了吗。。

[Sweden]

那个…国外 IT 工作机会多的大城市房价也不低…
像北欧这种最接近共产主义的国家，瑞典本国的同学在斯德哥尔摩之类的大城市买房依然是靠家里出钱的。
而且因为租售比高，房租更贵…单纯看租售比的话，同价值的房子，欧美房租是国内大城市的 3~4 倍。

[g0thic]

说的好像首付凑齐了就买的到一样 不得去摇号吗

[torbrowserbridge]

为啥一定要买房子呢，找个稳定的远程工作，在山清水秀的地方盖个别墅，买个小车，宽带搞好，不就 OK 了么？

[codeeer]

@Sweden 哈哈话不能这么讲，我朋友刚从英国留学回来，房租跟我上海确实差不多，但是上海我这是 30 平，英国是 60 平，还带个小院子

[azuis]

@codeeer 英国怎么和上海比..英国比上海大得多了吧...

[scp055]

上周一朋友，刚从北京跳到杭州工作，去杭州第一件事就是摇号买房，杭州的房子比北京便宜太多。

[allencloud]

@bernie9 @Sweden 德国除了慕尼黑外的城市房价还是很低的吧。法国的也低。有朋友在法国买海景房 2w/平的。而且国外房贷利率低，不用摇号，首付我记得只要 2 成。

[zynlp]

北京的默默流泪，卖户口了，谁爱要谁要

[allencloud]

@g0thic 更说明国内买房之难啊。。。

[goodryb]

杭州最近一段时间真是 crazy， 新房买到就是赚到，根本不是首付的问题，摇号是关键。

[haaro]

悉尼这种地方稍微好点的应该也要 300-400W RMB，加州也类似。国人全世界炒房子。
https://www.realestate.com.au/buy/in-sydney%2c+nsw+2000/list-1?source=location-search

[ztshia]

原来买不起房就能移民跑路....

[Mrun]

杭州的首付现在一般般的刚需阶层要准备多少？

[Simcyber]

觉得这辈子买不起深圳房子了

[wee911]

@Mrun 100 万起

[stargazer242]

临平北 1W 多 老余杭 1W 多 青山湖 1W 多 小和山 1W 多 loft 1W 多 公寓 1W 多 市区 60 方 70 方的 二手一大把. 不是你买不起 是你眼光叼 看不上偏一点的.

[MuscleOf2016]

@wee911 一般般的都 100w 起了？

[lsy1127]

@torbrowserbridge 同感，最大梦想就是在老家盖一栋二层小别墅，整一个豪华装修，过年的时候一家人回来，能够热热闹闹的住在一起，其实好多买房的都是为了结婚，去丈母娘家提亲，总会问一句有车，有房吗？还好我是单身

[Sweden]

@codeeer 我说了是同房价的情况啊…
同房价同房价…下比租金，谢谢
而且哪怕是统一城市贫民区富人区差异也巨大…

[yongzhong]

可以看一下性价比比较不错的二手房,如果对学区没有太高要求的话,还是可以满足的.70-80W 左右能上车,离市中心还近

抛开结婚什么的不谈,房子最大的作用应该在于资产保值和居住幸福感吧,有句话说得好:有恒产者有恒心

买房和以后出国并不冲突,买个二手房很快可以住进去,有稳定的环境可以专心工作和进修,为以后出国做准备

[hanzichi]

万恶的炒房客

[loryyang]

移民去哪里呢？一般热门的地方真的挺贵的
另外别考虑公司老大，他又不是你爹，你给他干的活就是给他的回报

[Eugene1024]

@bernie9 国外房子真心没多贵，除了一些中心地带房价超贵以外，其他的相对杭州房价，价格算亲民的了

[jasonchen168]

@lsy1127 哈哈，确实啊。我老家修了一个两层，通了自来水和天然气，真的非常爽了

[lueffy]

杭州房子也这么贵？？

[jasperjia]

@Sweden 租房本来就应该比买房贵，国外我觉得是正常的。国内是畸形的，租房市场大量拆迁安置房，这些房基本 0 成本获得，租 100 块钱一个月都是净赚。

[chztv]

@torbrowserbridge 还是兄弟你牛逼，不用上班，我也愿住郊区，但要上班，那是不行的。

[paparika]

别比表面价格好吗，一个有地权，一个只有产权，一个当公民，一个当屁民

[sxsexe]

@zynlp 户口还能卖？

[zynlp]

@sxsexe 我当然卖不了，开个玩笑；
以前个别公司就能倒卖户口，现在严了

[NSAtools]

你让厦门人民怎么办

[lueffy]

首付是多少钱？

[Weny]

国内买房平均年龄低 发达国家初次购房年龄 35 往上...

[ooh]

等等看？ 2050 年见

[wee911]

@MuscleOf2016 基本要百分之 50 的首付，是要 100 万啊

[fengye1996]

到 2035 年就能买得起了，不要问我为什么（手动滑稽

[orange666]

这样一看，突然发现，合肥的还是便宜的了。。。经济决定了住哪里。。哎

[moult]

@wee911
二手房房东说了算，基本三成都可以的。新房摇号的话，目前三成是肯定可以的。当然非首套或非首贷或贷不下来的情况除外。

[jizhu]

你看上的房子单价多少，总价多少，看样子最少 5 万一平的，我跟你说，你现在买，等到亚运会，肯定发，既然家里凑不出，问下你老板，我身边有人就是公司借了很多，搞了首付，现在发了。

[allencloud]

@jizhu @stargazer242 转塘 闻堰 基本上 2w8 起了。5w 一平的也太高看我了。下沙最东边的也 2w5 不止了。 一定要说临平北，老余杭，买了我也不会住啊。

[allencloud]

@Mrun 我感觉很一般的房子也要至少 70w 首付准备吧

[daodao]

不是打击楼主，有资本移民的大多数都有能力买得起房子。。。哈哈哈

[allencloud]

@yongzhong 我是不考虑学区的。杭州小学学区没啥卵用真的。推荐个楼盘呗。

[torbrowserbridge]

@chztv 是远程工作，不是不工作。

[allencloud]

@daodao 未必吧。同学里很多拿着奖学金出去读博然后留下来的。读书的时候都是靠奖助学金的。技术移民我倒是很有信心的。

[allencloud]

@daodao 这些学霸当初要是在国内工作，别说杭州首付，老家的都不一定凑得起

[PureWhite]

上海房价了解一下

[zhangdawei]

日本也挺好的，房价不贵，生活无忧

[470326964]

@scp055 刚去就买 不用社保？ 还是本身就是杭州户籍？

[dillon]

说真的 我觉得移民的 性价比 真的比买大城市的房子要高

[shiabo1121]

@bernie9 @hanzichi 房子真的不是炒房客想炒就能炒起来的，土地出让价了解下，土地出让收入占政府财政收入的比了解下。。

[dillon]

我所在的城市 120 万人 去年 GDP1000 亿，市中心的房子已经摸到 3 万了

[fengye1996]

@dillon 移民也挺难的吧，门槛挺高

[miao]

楼主，从杭州移回老家，还是很容易的

[cabing]

@dillon 哪个城市？

[lihua]

@dillon 温岭？慈溪？余姚？

[imNull]

在杭州的公积金，能公积金贷款买省外十八线城市的房子吗

[sagaxu]

说句不好听的，二线城市房都买不起的还想移民？

[dillon]

@cabing
@lihua
温岭

[allencloud]

@sagaxu 那我换个说法吧。我想找个国外工作，在外头蹲两年拿个绿卡。不知道你眼里的移民是啥样的，拿个几百万上千万的投资移民？ 很多国外日子滋润的码农，在国内也未必买的起房啊

[RqPS6rhmP3Nyn3Tm]

杭州的房买不起，移民了也大概率买不起，黑人区除外

[allencloud]

@imNull 买房公积金应该都能用的吧

[allencloud]

我打算结贴了。可能有的人觉得国外的房子，就是指旧金山纽约伦敦？

[rocbomb]

我觉得技术移民还可以,支持!

[sagaxu]

@allencloud 能在国外混的滋润的码农，回国至少阿里 P7 起步，工资加股票，买个杭州的房子不是轻而易举吗？

[nyqsky]

杭州还好，，厦门是真离谱。。。

[tyrealgray]

所以～有个问题，生活在法制国度了还干嘛非要头铁买房？这边不买房又不会死

[allencloud]

@nyqsky 厦门，就是杭州房价，成都工资

[afrasha]

@allencloud 德国和法国只说英语找到的工作工资也高不到哪里去~欧洲还有个税高的问题，收入高了税后收入只有税前一半。技术类工作多，工资高的地方，房价也自然上去了，比如英国，澳洲，加拿大。算下来就买房这件事，出国不是捷径。

[20015jjw]

溜呗 就算国外租房 日子也稍微懂一点？

[20015jjw]

@20015jjw 容易*

[msg7086]

对标杭州相对于上海的地位，纽约城隔壁新泽西，全州最适宜居住的几个城市里，我随便点了两套房，可以参考对比一下。


4 beds 4 baths 1,977 sqft $639,000
184 平米，送 650 平米庭院，410 万人民币。


4 beds 2 baths 1,440 sqft $599,000
134 平米，送 1400 平米庭院，390 万人民币。


如果要住得偏远一点的，比如西海岸波特兰附近（离西雅图 3 小时车程）。


3 beds 2.5 baths 2,215 sqft $396,000
200 平米，255 万人民币。

你们可以看看二线城市一套小公寓可以换美国多大的别野。

[twilight]

@msg7086 有没有了解每年缴多少税，房价的百分之几

[WangErZi]

国外有程序员的地方，房价也贵。。。

[twilight]

#80 网上随便查了一下，新泽西房产税二点多，每年收四次。400 万的房子，每年就是近 10 万的税，保守点，按 5 万，70 年也要 350 万了。

有 V 友拿中国 70 年产权说事的，朝三暮四的故事了解一下。

[zzczzc]

已经杜绝了在深圳买房的想法了

[dillon]

@twilight 工资算进去了吗？ 就算年薪 5 万美金好了，拿个 1 万美金付房产税，你还剩 4 万美金呢

[wand]

什么情况，现在移民是不要钱了吗？一个个都说买不起房子就想移民。

[muzzy]

@dillon 不用还贷的嘛。。。

[overflowHidden]

楼上说的对，不是你买不起是你太挑剔

[fcoolish]

我也想移民

[dillon]

@muzzy 你的意思是中国就可以付全款不用还贷咯？还有美国房贷利率了解一下

[RitzoneX]

想移民到哪里？

[peanutgao]

@dillon 你不说我都还不知道 " 美国 30 年固定房贷利率创四年高峰, 2018 年美国最新房屋贷款（房贷）利率趋势报告速览
30 年和 15 年固定房贷利率迅速上涨，平均值：4.22%、3.68%" , 我勒个去......感谢 gj

[Abblee]

@Eugene1024 兄 die，你是不打算交房产税了吗？

[Abblee]

你想移民去那个地方？如果你要去硅谷这些地方的话你就算了吧，也不便宜

[scp055]

@470326964 落户吧，杭州落户费劲吗？ 这个就不清楚了。

[msg7086]

@twilight 新泽西的房产税是全美国最高的，新泽西也是各州中人口数量最多的，这就是为什么我会拿新泽西举例子。你随便挑一个别的州，只要不是那种一线大城市像是湾区西雅图波士顿那样房价不要脸的地方，其他普通城市的居住成本都要比新泽西来得低。

我随便举点地方：新泽西 2.4%，滨州 1.55%，德州 1.86%，俄勒冈 1.07%，再低的亚利桑那 0.77%，加州 0.79%。

你算算，别州的别野，和包邮区的公寓，哪个 70 年开销大？
顺便我记得国内开征房产税这事已经来回拉锯好久了……

[cYcoco]

老铁一定是没了解近几年出国的形势。。。。英语好并没有啥卵用。。。

[bk201]

现在还有谈买房的，看来现在还不是买房的好时候。

[codeyung]

= = 有钱就买 没钱就算 看的开点

[twilight]

@dillon #85

随便搜索了一下，美国家庭年平均收入 5 万 USD。

你说的年薪 5 万，看样子是指到手 5 万，实际工资可能要乘个 1.3.

希望有在美国的 V 友现身说法，年薪到手 5 万 USD，算个什么水平。