对付公寓开设电竞酒店扰民有什么好办法

[Leslie5205912]

坐标杭州 买了套小公寓 交房的时候才发现左右隔壁都是电竞酒店
主要问题是噪音，公寓隔音不行，普通酒店也就算了，电竞酒店进来的基本都是作息不正常的，不能说他们一直吵，但是隔个几秒几分钟来一句你就有概率睡不着或被吵醒
目前已试过:
1.物业反馈--没用，物业只能好话提醒他们注意
2.联系老板--没用，半夜被吵醒电话也打不通，打通了他们死皮赖脸就说要么你就报警我们也没办法，我们是和房东签了 2 年的，不可能退
3.报警--没用，昨晚报警了，警察过来也只能是提醒，一天换一个客人基本无影响，问警察他说他们也是合法经营的

我晚上只能带着降噪才能睡着 半夜会摘耳机然后后面就有几率被吵醒

目前还在查阅相关信息看看能不能从工商层面举报他们没有什么许可证这种的，或者他们的房间不连续是不是不能构成酒店经营，能影响到老板的心情我就高兴
底牌是投诉噪音

反正我不想让他们舒服赚钱，在我的痛苦之上

各位 V 友有好办法不

[perfectlife]

报警不如天天 12345

[jiahailiang22]

你也开

[ye4tar]

需要你有一点动手能力，买一把东成的冲击钻，买一个金属寻线仪，找到他的网线，在你家这边打一个眼，在网线上按上开关，必要时断网。这是终极大招，不到万不得已不要使用。

[Leslie5205912]

@jiahailiang22 他就住在这一层 要不是没钱我也在他隔壁开一个

[Leslie5205912]

@ye4tar 笑死 这不行 这还不如买个震楼器天天对隔壁进行播报

[Leslie5205912]

@perfectlife 我还没试过 我研究下

[ye4tar]

@Leslie5205912 我的方案他排查不出来任何问题，除非他把管线全部敲开重做，客人却常常找老板麻烦啊

[horizon]

没用的，卖掉吧。

[Leslie5205912]

@ye4tar 弱电箱不在我墙壁这一侧 一楼两边墙都有网口 他可以换一个网口的 而且这做法心疼墙壁呀

[lakehylia]

公寓本来就是商用的，人家合法开设的，又不是居民区扰民。要是旁边开个钢琴培训机构，那，啧啧。卖楼保平安。。。

[renmu]

说实话人家商用公寓你找不到问题的

[Leslie5205912]

@lakehylia 培训机构也不会半夜吧 我只要 12:00-6：00 安静就行 其他时间他喊破天我都不介意

[Leslie5205912]

@renmu 唉 但是如果我不是自住 我买来投资出租的 他不就影响我收入了吗

[lakehylia]

要不你自己做一层隔音层呗。因为商用公寓本来就不是拿来睡觉的，所以没有扰民这一说。。。

[y051313]

关电闸啊... 电表间总是在外面吧。
时不时的来一次就好了

[KnightYui]

公寓是商用的，没办法吧

[hellodigua]

谢谢楼主，再一次断绝了很多人买公寓的想法

[kidult]

@Leslie5205912 #13 早点搬走吧，然后把这套也租给老板不就行了

[Leslie5205912]

@hellodigua 这么多幢 这么多层 只有我这层是电竞酒店 普通酒店我觉得都行

[Leslie5205912]

@kidult 那不可能 他也想租我这间 但是我买公寓就是为了不租房子 家具买的都很好

[pandaaa]

看来要不就租出去，或者卖掉了，公寓的邻居还是不太可控

[cedoo22]

隔音棉， 墙面贴上

[kwh]

只能说企业家的利益大于你的利益

[Ericality]

换个思路 他吵你你就给老板打电话 打醒了抱怨两句就行 睡不着就找老板谈心
老板拉黑你 你就报警 请求警察调解(给老板打电话)
如果他连警察的电话都拉黑
建议按照这个思路继续发散 反正大不了大家都别睡
当然如果老板有闲这就没办法了

[Leslie5205912]

@Ericality 哈哈哈 是的 而且他就住在我对面 我可以半夜去敲门 不过目前还没到那个程度

[Leslie5205912]

@Ericality 他们是情侣住一起 很搞笑 说我打电话吵醒她很烦 我觉得谁吵醒她他都可以这么说 但是不能对我这么说

[dev436]

无解的，普通邻居自己小孩儿还能管，这种你让老板去管顾客？
要么搬家，要么等对方倒闭，这种酒店还真不容易持续经营下去。

[linxl]

找到房东家，天天半夜去吵他

[Ericality]

@Leslie5205912 那就更棒了 因为一次可以打扰两个
顺便还可以挑拨关系(是指因为另一半管理不好自己的酒店而使自己也被吵醒 无法入眠 无它意)
当然这些都是比贱的手段 不鼓励 但是有时候只是没得选
但是完全可以用这些和他们去沟通嘛 也有震慑的作用 防止死皮赖脸
就像你说的 谁也不想闹到那个地步
但是从他的角度而言 给酒店装一个隔音 /提醒客人晚上不能打扰别人休眠不难吧?
至于装修费用 就看你怎么谈了 我觉得既然你是开出来赚钱的 那这个费用理应老板来掏
当然如果你适当分担我觉得会更好说话
但是既然是低头不见抬头见 建议直接当面解决 拐弯抹角会把简单的事情复杂化

[Leslie5205912]

@dev436 刚开业没多久 但是这边公寓就他一家电竞酒店 好像没什么竞争对手
@linxl 哈哈 就在我对面 逼急了以后去敲门

[Leslie5205912]

@Ericality 他们有提醒 但是没用的 毕竟来打游戏的戴耳机大吼大叫，我是能理解顾客的 顾客电竞酒店打游戏没错 错的是商家选址 包一整层也就算了 这样隔开是真不行

如果法律层面没有办法对他们进行攻击那么可能最后就是敲门了哈哈

[Jtyczc]

你搬走，也开电竞酒店。然后学他，然后比他便宜，卷他！

[JDog]

给他生意搞黄
拉电闸，打 12345 ，敲门，点评、地图给差评
给他名声搞臭了就没人来消费了

[sharkli]

你天天找他们推销酒水饮料，烧烤。

[Leslie5205912]

@JDog 拉电闸不知道违不违法 其他都可以试试哈哈

[Leslie5205912]

@sharkli 哈哈哈 敲门推销吗 好思路

[JeongReich]

你先摸清楚人家消防过没过。 还有他们的消防器材检查 维保有没有做到位。
如果没有的话 可以去举报消防问题
罚钱或者停业整改。

[sloknyyz]

@ye4tar 你可真能出馊主意，本来楼主占理的，你这么一搞就是破坏别人的财产了，抓你没商量。

[nightwitch]

商住两用就是有这种风险，这就是为什么商住两用的公寓比普通住宅便宜啊

[Leslie5205912]

@nightwitch 便宜不是因为学区么

[kakukaiki]

有钱搬走，没钱忍着

想让对方最痛苦的方式就是，你去住一晚
半夜的时候把自己吊死在房里，对方痛苦极了

但很难说自己是更痛苦还是解脱了

[Ne]

能上 v2 应该都懂点网络，如果知道 WiFi 密码,剩下的就好办。多年前就有的软件， 好像叫 P2 什么的，同一网络中抢占宽带。

[Leslie5205912]

@Ne 这种算违法吧

[hellodigua]

不如跟老板商量下，让他把你这套也租下来，直接打通做电竞酒店吧

[Leslie5205912]

@hellodigua 我不乐意呀 我家具买的都是很好的

[azui999]

凑合住吧,公寓不就是这样么?

[erwin985211]

这就是公寓的代价呀，你省不得自己的家具可以问问有没有怨种给你换房

[Leslie5205912]

@erwin985211 不会不会 换房不考虑的

[wizzer]

@hellodigua +1
@Leslie5205912 与其相互伤害，不如合作共赢。

[qqjt]

噪音本来就难搞，你这买的还是公寓。。。建议打不过就加入

[kingfalse]

报警是最没用的

[1014982466]

无解

[ENLIN]

卧室按照最隔音的方式装修？

[PerFectTime]

一般电竞酒店这种都有一些未成年去上网的，抓到直接报警就行，会停业整改的

[GodoIT]

1.方向：房产性质，归住宅，还是商住两用。
2.如楼上说的，硬抗：报警，图害未成年人。
另，找到对应部门，（制定不允许未成年人上网的是哪个部门？）

蹲点去拍现场视频，去实锤上述情形。几次下来，估计那老板会妥协；如果没妥协，估计其会搞掂（给好处） JC ，然后来搞你。所以，OP 你也得留心，注意人身安全。

[chotow]

正规电竞酒店需要网络文化经营许可证，可以考虑一下这方面

[tiedan]

找消防查消防

[northbrunv]

水电价格是民用还是商用？商用电费比民用贵一倍

[H0H]

公寓除非限制了经营种类，比如恰好不允许开设电竞业务，否则别人 24 小时都是合法经营，你投诉赢不了的。如果玩不正规途径被发现对方可以告你、甚至警方可以拘。
当然，就像其他人说的，可以钻未成年人玩游戏的漏洞。
只能说运气不好吧，可能买的楼层太低，有机会还是往高了买，可以少点这种情况

[fingers]

Wlzg?

[Leslie5205912]

@chotow 这就是我想考虑从工商方面解决的 但是我没法确认他们有没有 总不能瞎举报 而且好像除了这个还需要什么特种经营许可证

[Leslie5205912]

@GodoIT 商住两用 未成年人不好查验呀 因为这边是 loft 公寓 他们进去就关门了 都是一个一个小房间

[Leslie5205912]

@fingers 对

[Leslie5205912]

@H0H 楼层 14 楼呢。。物业他们说允许

[Leslie5205912]

@northbrunv 0.88

[fingers]

巧了