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dudubaba
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今年想把房贷还完躺平的念头越来越重

  •  
  •   dudubaba · 292 天前 · 12276 次点击
    这是一个创建于 292 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    大龄了,房贷还有 7.80 个吧,存款有个 100 多,想着还完躺平赚多转少存点,够日常花销就行。 但是有个软肋,老婆的意思是想再苦几年再买一套,说实话真的肝不住了。 整天焦虑的夜夜失眠,就想躺平而已。 我算了一下,假如一年能存 10 个,不考虑通货和其他情况,理想状态 20 年也能存个 200 吧? 唉,心累。

    第 1 条附言  ·  291 天前
    看完了评论,感谢大家的意见。
    跟老婆商量了下,商贷利率太高就先全部还掉,公积金就慢慢还了。
    过两年就失业了,这两年还是得苦一下(虽然也没赚到钱)。
    127 条回复    2023-05-10 16:47:52 +08:00
    1  2  
    djoiwhud
        1
    djoiwhud  
       292 天前 via Android   ❤️ 11
    给你一点安慰,我有两个软肋。
    zdw189803631
        2
    zdw189803631  
       292 天前
    利率高就还了吧
    Corrots
        3
    Corrots  
       292 天前
    我也有这想法,但是还不够,房贷还有 120+,手上加上公积金才 90 。。。
    Corrots
        4
    Corrots  
       292 天前
    另外我房贷的利率是 5.87...
    levelworm
        5
    levelworm  
       292 天前 via Android
    恭喜,早躺平早好,活的舒服不好吗?
    dudubaba
        6
    dudubaba  
    OP
       292 天前
    @Corrots 我将近 6 ,最高点了。。。
    bigbrother
        7
    bigbrother  
       292 天前   ❤️ 1
    如果不是为了投资买什么房
    你操心小孩的房子,小孩又操心他小孩的房子,孩子孩子无穷尽
    自己的事情自己操心不好吗
    MAKF
        8
    MAKF  
       292 天前   ❤️ 1
    OP 你这个利率你太该还了,6%可太高了
    dudubaba
        9
    dudubaba  
    OP
       292 天前
    @bigbrother 所以才叫软肋啊,吃过苦,不想孩子再走一遍自己的路,大多数父母都是这种心态吧。
    canglaoshi
        10
    canglaoshi  
       292 天前
    请了舒服
    yongliang
        11
    yongliang  
       292 天前
    利率 4.4%,上个月已经还完了,留了一万抵个税。
    vivisidea
        12
    vivisidea  
       292 天前
    37 岁跟你想法一样,贷款有 300 多个……家里两老人还没医保(只有农村医保),软肋也还小,曾经幻想 40 多岁能退休躺着。。也只能是幻想了
    langmanxiaoa
        13
    langmanxiaoa  
       292 天前
    老婆可以的。
    crysislinux
        14
    crysislinux  
       292 天前 via Android
    反正苦也是苦你自己。
    MangoCloud
        15
    MangoCloud  
       292 天前
    还完之后,我上班心态都变了。。。躺平了
    wdold
        16
    wdold  
       292 天前   ❤️ 1
    真心想问问,3.1%要不要还了
    goodryb
        17
    goodryb  
       292 天前
    现在这种形势下,买房的目的是啥,投资吗,怕不是要亏钱
    aver4vex
        18
    aver4vex  
       292 天前
    @wdold 3.1 的利率没必要提前还吧,国债,大蓝筹吃股息,估计收益就能超过 3.1
    lavenderkissyou
        19
    lavenderkissyou  
       292 天前   ❤️ 1
    我联想到了昆山开发商降价被处罚的那个帖子,哎!
    coffeesun
        20
    coffeesun  
       292 天前 via Android
    没软肋,一年能存 100 个,我是不是干几年该辞职 ...
    Droi
        21
    Droi  
       292 天前
    6%太高了,还顶的了压力就接着干吧。多出来的现金流买些保本理财每年也有 2~3%。
    Xianmua
        22
    Xianmua  
       292 天前
    马里奥放弃了顶砖块
    liyiming2002
        23
    liyiming2002  
       292 天前
    @coffeesun 没软肋其实也算个软肋,就怕以后出现软肋。。。
    seres
        24
    seres  
       292 天前
    再买一套图啥啊?
    图增值?就这人口出生趋势,等你还完贷款还有人接盘?
    图给孩子?等孩子长大房子小区早已破败,还能看得上?
    过去二十年买了就赚的逻辑已经不通了
    老实现金为王多好
    kyro00000
        25
    kyro00000  
       292 天前
    辛丑条约那啥?
    hefish
        26
    hefish  
       292 天前
    不是应该剩几万,慢慢还吗?每月还 200 的样子。
    proxytoworld
        27
    proxytoworld  
       292 天前
    @vivisidea buff 叠满了
    dongisking
        28
    dongisking  
       292 天前
    中国人永远有软肋,永远要吃苦,我感觉下一代也会说同样的话,吃一样的苦。(一个软肋)
    yifangtongxing28
        29
    yifangtongxing28  
       292 天前
    @coffeesun 可以,很舒服了
    chiuan
        30
    chiuan  
       292 天前
    躺平吧. 给年轻人机会
    lincanbin
        31
    lincanbin  
       292 天前
    你这个利率是应该还了
    jones2000
        32
    jones2000  
       292 天前
    如果在 1 线就买,2 ,3 线就不用考虑买了。
    boris1993Jr
        33
    boris1993Jr  
       292 天前 via iPhone
    再苦几年再买一套…………
    你老婆……没事吧?
    qianfuyu
        34
    qianfuyu  
       292 天前
    @Corrots 你听优秀的,每个月房贷,还有那么多存款,我想早点还完也没钱,我的利率 4.75 ,我朋友是老师,第二年买的 2.8 ,这就是信息不透明,他们这些人买房都是内部价,没办法比,这韭菜当的窝囊!
    qianfuyu
        35
    qianfuyu  
       292 天前
    @dongisking 这是压迫人性的,为什么要吃那么多苦,人活着就和畜生一样,很悲哀。
    fkverexadmin
        36
    fkverexadmin  
       292 天前 via Android   ❤️ 1
    主要看你钱放在哪里?在大陆没啥什么为王的!你就算手持美钞,土共也会想办法让你手上的变成美梦!听我一席话,有钱就转出国。几年后你就知道谁为王了!
    githmb
        37
    githmb  
       292 天前
    大佬是奋斗了多少年啊? 三年不到 20 个的瑟瑟发抖
    BaiLinfeng
        38
    BaiLinfeng  
       292 天前
    存款 100 多个?牛逼啊,酸了,多大了老铁
    rainboat
        39
    rainboat  
       292 天前 via iPhone
    现在这个形式再买房意义不大了吧,房价不会像以前那样暴涨了,能不跌就已经非常不错了
    viewan
        40
    viewan  
       291 天前 via Android
    国内环境,怎样都容易成为韭菜
    inrmsYu
        41
    inrmsYu  
       291 天前
    人生开心轻松最重要,短短二十多年能享受
    azure2023us559
        42
    azure2023us559  
       291 天前
    @dudubaba 给你一点安慰,5.88 路过
    zushi000
        43
    zushi000  
       291 天前
    这个利率很高 能还就应该还的,但是买不买二套,能不能躺平,得看你老婆.如果老婆不同意,你也没得办法
    weddingSurger
        44
    weddingSurger  
       291 天前
    @dudubaba 冷知识,丧权辱国的辛丑条约利息才 4%
    Flobit
        45
    Flobit  
       291 天前 via iPhone
    4.3 的我,也有这想法,可惜没钱
    BeforeTooLate
        46
    BeforeTooLate  
       291 天前
    你的存款已经完全覆盖贷款还多了 30 个,有多少人没几个存款,却欠了 80 个。
    deng81416754
        47
    deng81416754  
       291 天前
    5.35+70=6.05 的路过,不过今年降了一点,但是也有 5.7 也是最高点接盘
    HunterPan
        48
    HunterPan  
       291 天前
    快 40 了,贷款 250 个,没几个存款,焦虑的一批。
    John0227
        49
    John0227  
       291 天前
    5.63 的我,今年还了 10 个之后开发商停工了,没钱了
    Raint571
        50
    Raint571  
       291 天前
    人生有几年够你苦的,多享受享受生活吧。
    hxysnail
        51
    hxysnail  
       291 天前
    我跟 OP 一毛一样,商贷还剩 81 个,跟银行约好下周结清,告别高息贷。
    然后还剩 50 个公积金,利息不高就先留着
    hui9000
        52
    hui9000  
       291 天前
    你这焦虑啥,已经比很多人好了,有存款,房贷还少。。。 有多少人有房贷,有软肋,还欠着外债的,我是太羡慕你了;想到了一句话,人与人的悲喜并不相同。
    hui9000
        53
    hui9000  
       291 天前
    看看你们是在炫富的吧。这个还压力大,我要是你们真的得老幸福了;
    ChadGPT
        54
    ChadGPT  
       291 天前
    再买一套没必要啊,子孙自有子孙福
    xqk111
        55
    xqk111  
       291 天前
    人生这么苦,干嘛非要折磨自己
    aru
        56
    aru  
       291 天前
    这么高的利息肯定先还掉。
    还掉后再次抵押贷出来也不会超过 4%
    gezimonkey
        57
    gezimonkey  
       291 天前
    我贷款还有 60,月供用出租房租已经覆盖,我也没躺平啊,关键是有班上躺平干嘛呢,人要是老闲着就会废掉
    关于二套房,以前就有就有了,以后多个出路,目前没有就别勒自己脖子买了,以后房子烂大街
    HENQIGUAI
        58
    HENQIGUAI  
       291 天前   ❤️ 1
    总有人能把本来压力并不是很大的生活,过成压力如山的生活。
    看内容是意思再买一套将来留给孩子?想不通实在想不通。
    到那时候孩子要这套房子吗,或者到时候,这房子还能值多少钱?
    幸福的生活健康的心态,和一堆钢筋混凝土鸽子笼相比,竟然还成了一道选择题。
    victorylau808
        59
    victorylau808  
       291 天前
    4.6+300 路过……亚历山大
    dif
        60
    dif  
       291 天前
    大佬厉害了,每年能存 100 个大佬能分享下经验么?靠工资感觉相当难啊。
    wangsongyan
        61
    wangsongyan  
       291 天前
    @dif #60 你这一下翻了 10 倍
    zimhy
        62
    zimhy  
       291 天前
    我 21 年的房子还没交房呢,想提前还,还不敢,怕万一烂尾。
    wuxiao2522
        63
    wuxiao2522  
       291 天前
    房贷还完,公积金还怎么提啊?
    dif
        64
    dif  
       291 天前
    @wuxiao2522 销户就可以全部提取了。不着急的话就放着,又不会跑,每年还有利息。
    yingqiuQAQ
        65
    yingqiuQAQ  
       291 天前
    @djoiwhud 你有两个老婆啊(不是)
    wuxiao2522
        66
    wuxiao2522  
       291 天前
    @dif 公司一直在交,可不能销户。你这样一说我倒心动了,手上有一次还清的钱,但犹豫要不要提前还清。
    Shijamlin
        67
    Shijamlin  
       291 天前
    夫妻过日子嘛,一个愿打一个愿挨
    okaykai
        68
    okaykai  
       291 天前
    @qianfuyu #34 我这个月刚改息,改后还要 5.15 ,bp 比较高,现在还剩 57 。。。
    LavaC
        69
    LavaC  
       291 天前   ❤️ 1
    即便已经苦了几年,还想着为了房子再苦几年,人生才几个几年啊,在最有精力享受也有机会享受的时候苦到底值不值呢
    fzls
        70
    fzls  
       291 天前
    @yongliang 好奇这样操作的话,以后每月要还多少(主要想问这一万可以留着维持多少月的房贷状态从而继续抵扣个税)
    cnbattle
        71
    cnbattle  
       291 天前
    楼上审题不对啊 ,存款有 100 个 ,假设一年能存 10 个...

    建议还了,对于普通打工人来说,有贷款的真会束缚思想和生活的,同房贷差 7.80 个,存款只有 10 几个,还贷 5 年就没出去玩过,赚钱攒钱 提前还款,存点钱就想提前还点,又提交提交还款了,要三月后才扣款(邮储银行),希望 35 岁前还完

    附:听说要一次性还完的话,去办理业务的时候最好说要卖了,不然会被拖时间
    Wh1te
        72
    Wh1te  
       291 天前
    @yingqiuQAQ #65 你是懂软肋的🐶
    derrick1
        73
    derrick1  
       291 天前
    躺的平吗...如果有其他收入来源还可以
    beginor
        74
    beginor  
       291 天前
    我来拉个仇恨, 坐标广州, 老城区内两套老破小,已经还完躺平。 对了,还有一辆破福特。
    liudaolunhuibl
        75
    liudaolunhuibl  
       291 天前
    先还完,再存钱买一套吧
    franklinray
        76
    franklinray  
       291 天前
    手上留着现金不好吗?如果未来生活动荡,你也有钱把房贷还掉。留着现金遇到突发事情也不用再去借钱了。如果未来生活好,现金还能给你带来更好的生活。
    ahahage
        77
    ahahage  
       291 天前
    通账 2%,利息 3.25%,我也想还了,大佬们怎么看
    bk201
        78
    bk201  
       291 天前   ❤️ 1
    @dudubaba 真的不对,你以为孩子不吃苦以后就真不吃苦了?大肆挥霍以后还得吃苦,所以小孩子童年搞好了就行了,不要对他成年的人生负责。
    LaGeNanRen
        79
    LaGeNanRen  
       291 天前
    现在再买就真的憨了,以后保房地产硬着陆+ct 剥离良性资产并通过上市稀释负债是肯定的路子了,真的劝你别再买了。。。
    sun019
        80
    sun019  
       291 天前
    先提前还吧 ,利率那么高,你要买二套也是要把第一套还了的。
    这样你首付可以少写利率可以底些
    javlib
        81
    javlib  
       291 天前
    可以这个衡量一下:
    留钱的好处:
    1 手里有钱会感觉良好,安全
    2 感觉有好的投资机会或者创业机会,并且自己会下场,钱用的着

    还款的好处:
    1 无债一身亲,感觉良好

    你觉得哪个好,就采用哪个策略,要是觉得都差不多,也可以选择不动
    JKeita
        82
    JKeita  
       291 天前
    楼主几岁了
    Cloud9527
        83
    Cloud9527  
       291 天前
    你这个 6 的利息可以考虑提前还了,不用全还可以还一部分吧。如果自己不会理财很难做年化 6 的。你这提前还就相当于理财了。
    fkverexadmin
        84
    fkverexadmin  
       291 天前 via Android
    @JKeita 应该快 50 了
    kuaner
        85
    kuaner  
       291 天前
    这么高的利息,先还了吧
    mshadow
        86
    mshadow  
       291 天前
    @Corrots 可以先还一部分的,不用一次性还完。
    Pichai
        87
    Pichai  
       291 天前
    不太明白你的想法。安心上班,不就和躺平没啥区别?
    y051313
        88
    y051313  
       291 天前
    还需要考虑的问题:
    如果你首套房的房贷还清了,你的个税抵扣里面,房贷 /房租这一项就不能享受了。
    fha520
        89
    fha520  
       291 天前
    你都“焦虑的夜夜失眠”了。
    你老婆还要你“再苦几年再买一套”。

    这种老婆你留着过年?
    bugmakerxs
        90
    bugmakerxs  
       291 天前
    已经还清了,躺平 ing
    yugoal
        91
    yugoal  
       291 天前
    @dudubaba 孩子以后走一条自己的路,不吃这个苦行不行
    mlhorizon
        92
    mlhorizon  
       291 天前
    没房贷,没车贷,存了 100 多个,但下有两根软肋,上有两个长辈,躺不平的。
    javadreamer
        93
    javadreamer  
       291 天前
    房贷 5 个多点的利率,从银行贷了点大概 4 个点,直接把房贷清了。
    fatelight
        94
    fatelight  
       291 天前
    目前情况 买房投资的话,除了核心板块的核心地段的好房才有保值升值的作用,其他都会亏
    jishu541464750
        95
    jishu541464750  
       291 天前   ❤️ 1
    “再苦几年再买一套”,请问是你一个人苦还是两个人一起苦啊。。
    Gea
        96
    Gea  
       291 天前
    @Corrots 我没买房我有个问题,这个公积金不应该买房的时候就花掉了吗,然后公积金也能贷款还贷,理论上公积金账户不能剩钱吧?
    mg52033
        97
    mg52033  
       291 天前
    @zimhy 烂尾也要还啊,买房那刻起就已经成为银行嘴里的羔羊
    yoyolichen
        98
    yoyolichen  
       291 天前
    刚还完,准备再苦几年,退休了买个房车 带家人说走就走
    mg52033
        99
    mg52033  
       291 天前
    @javlib 投资,这个想法很危险
    chaselen
        100
    chaselen  
       291 天前
    @y051313 也抵不了多少吧,房贷利息才是大头。要不然。。不全部还清,留一点点商贷用来抵扣?
    1  2  
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