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2024 年 12 月 18 日

回复了 ysjiang4869 创建的主题 › 投资 › 投资寻求建议（美股 or 美元存款 or 纳指）

人民币：
债券仍然是最稳的：短债，不是长债。年化 2%左右
A 股：中证红利 ETF ，红利低波 ETF ，或者场外对应的基金。年化 5%左右，但是有亏损风险

美元：
定存：年化 3-4%
短期国债都很稳：年化 5%左右，随着降息减少
可以少量配置纳指（ QQQ ）和标普(VOO ）：收益就很高了，长期看也不亏，平均年化 15%，但也有亏损风险。

2024 年 12 月 5 日

回复了 gotOwt 创建的主题 › 问与答 › 19~22 年贷款买房的人还好吗，跌了 30%+

> 想问下这亏的钱去哪里了？
如果你接的二手房，那么钱就去了上一任房东手里。他在房价高位的时候离场了。
如果你买的是新房，那么房就流向政府手里，政府靠卖地维持运作，本质上是税收。
> 自住就不亏
这个说法不成立。总资产就是缩水了，如果房价一直跌，那么迟几年买就能省 30%钱，这个钱是很多人好几年的工资了。实际上你亏了自己几年的劳动力。
这还是全款买房的情况，如果你贷款了，这个损失会被放大，实际上就是被收割了。

2024 年 12 月 3 日

回复了 Obj9527 创建的主题 › 深圳 › 在深圳，该不该买车呢？

之前也想买。最近打了滴滴专车之后不想买了，真舒服。
那个钱打一年专车也比买车划算。

2024 年 11 月 26 日

回复了 ogzo 创建的主题 › 机械键盘 › 请教一下大家是如何清理机械键盘缝隙中的灰尘的？

放弃了，换回高级薄膜键盘了。机械用久了都很难清洁。

2024 年 11 月 23 日

回复了 okcdz 创建的主题 › Apple › 苹果拒绝我成为个人开发者，不给原因，不给方法，店大欺客啊

@reshawn 对，原 id 原设备，过了一两个月吧。

2024 年 11 月 20 日

回复了 FishStars 创建的主题 › 旅行 › 过年带家人去马来西亚（西马）旅行，有什么景点、酒店推荐的吗？

推荐亚庇，海滩很正