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回复总数  4096
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246 天前
回复了 jake361 创建的主题 成都 这个形势下,房子和钱,哪个更保值?
个人观点:

1 、你在焦虑的是人民币现金和人民币资产哪个保值,就普通人而言,长远看,人民币现金肯定被收割的;人民币资产要看具体拿的是什么资产,多数也是不保值的。

2 、就一个比较长的期间来看,富裕省份和城市的房地产更保值,我个人认为,北京、长三角(含上海)、珠三角(含广深)的地产相对保值,其他地区除非自住,否则没有投资的意义。

3 、就时间维度来看,保证现金流是当下第一位的,也就是保住工作和降低杠杆。个人的经济出问题,自己处理好过法拍,法拍最后毛都不剩。

4 、现金的话,在这个经济大变的年代,保本是第一位的,不要妄想一夜暴富。

保证生活之外的闲钱,首选换成 USD ,投到美国,每年 5%回报,买成 20-30 年的长期国债也是很好的选择。
激进一些的话,长期定投 QQQ 或者 SPY ,也可以直接买入“伯克希尔·哈撒韦 (BRKa)”,长期持有个 20 年,也是很不错的选择。

国内的人民币闲钱可以选择人民币国债和一些投资美股指数的基金。

5 、也许有人说,反正没什么钱,不如上杠杆炒币或者博一下。其实既然都没钱了,先想着怎么保住这份工作,不饿死是第一位的。。。
248 天前
回复了 leonme 创建的主题 Apple iPhone 预约线下取货问题
打电话问啊,难道问店里的消息不必在这问更准吗?

https://www.apple.com.cn/retail/
248 天前
回复了 qazgp 创建的主题 Apple apple Id 被苹果永久封禁,有啥办法解封吗
这也是我从不买二手苹果设备,除非是官方的二手翻新产品。实在是伤不起。
248 天前
回复了 qazgp 创建的主题 Apple apple Id 被苹果永久封禁,有啥办法解封吗
和梯子无关,是这台 8p 的问题,就是 1 楼说的。

我猜是这台机器之前的 apple id 买过黑卡,后来被 Apple 杀全家,导致登陆过的 apple id 被封。
248 天前
回复了 hoosin 创建的主题 广州 出一套广州的房子
1 、小区
2 、楼层-总共多少层,你是高中低
3 、面积
4 、朝向
5 、学位
6 、交通
7 、户型图

你啥都没有,怎么谈呢?

我看你对卖二手房啥都不懂,还是直接找中介吧。。。
248 天前
回复了 yougo 创建的主题 Apple 电话订购不需要 CVV 也能扣款,什么原理
不同的授权形式,对商家的风险不同。

一般卡号和有效期就能扣款,加上安全码或邮编商家风险会更小。还有的会有 Visa 验证/MasterCard SecureCode 的要求。

越严格的,商家风险越小。一般越实时的(比如买游戏点卡),验证越严格。
你这个是先付款,发货时间有一周以上的延迟,有问题的盗刷会被及时发现,所以就很松了。
@kuanos 我不了解 TP 的产品,我家是 UNIFI 的全家桶。

你的情况,不加设备的话,如果可能的话,一台做主路由,另外一台做 AP ,使用 MESH 的方式。

做 AP 的要么是无线回程,带宽降低一半(因为一半和主路由通信,一半提供手机等客户端接入)
要么是有线回程,以有线的方式和主路由通信,无线带宽不受影响提供手机等客户端接入。
不喝白酒,葡萄酒和黄酒也很少碰,偶尔喝喝米酒。

饮料基本只喝矿泉水和茶
加个 TP 的 AC 控制器
https://item.jd.com/1192715.html
基本没用,其实在小学 4-5 年级之前,学外语绝大多是只是增加语感,没什么大的作用。早教班是妥妥的智商税。除非有语言环境。
249 天前
回复了 EdisonChan 创建的主题 问与答 有没有必要去马来西亚读个硕士?
经济下行期,看好自己的钱包,保住自己的工作。
杭州
251 天前
回复了 sivyer 创建的主题 投资 公司原始股值得买吗
另外,港股流动性非常差,交易量低迷,自 2021 之后的交易量逐次下行,马上要跌进 1000 亿了。
https://www.hkex.com.hk/Market-Data/Statistics/Consolidated-Reports/Securities-Statistics-Archive/Trading_Value_Volume_And_Number_Of_Deals?sc_lang=zh-HK#select1=0

https://weibo.com/7799274131/Nj63AEr8L
“另外,香港创业板从 07 年的 1800 点打折打折再打折,跌到现在 25 点,很快就要归零了。然后,港交所组织专家团研究为什么港股市场流动性不好、表现欠佳 … ​​​”
251 天前
回复了 sivyer 创建的主题 投资 公司原始股值得买吗
@sivyer 我的理解是市值假设 100 亿,一年净利润是 7 亿,那市盈率是 7%

https://zh.wikipedia.org/zh-hans/%E5%B8%82%E7%9B%88%E7%8E%87

其实市盈率是 100/7=14.29 ,市盈率其实是指用市值买下这家公司,多少年能回本。
251 天前
回复了 TangMonkDance 创建的主题 香港 机票酒店已经订好,明天去香港-办理港卡
@TangMonkDance HK 机场有个 HSBC ,我当时飞去 US ,在那里换过 USD 的零钱。

你可以下了飞机先去看一下:

https://www.hsbc.com.hk/zh-hk/branch-list/xiang-gang-guo-ji-ji-chang-zhuo-yue-li-cai-zhong-xin-wei-yu-yi-hao-ke-yun-da-lou-di-qi-ceng-li-gang-da-tang7t115-7t116hao-de-yin-xing-fu-wu-jiang-yu20/

香港大嶼山香港國際機場一號客運大樓第六層離港大堂(禁區)6T533A 號及客運大樓第七層離港大堂 7T115 – 7T116 號
營業時間 09:00 - 17:00
错峰出行,提前 2-3 天走,提前 2-3 天回。
252 天前
回复了 dexlee2020 创建的主题 iPhone 15PM 有升级的动力么?
我手持 8P256 ,实在熬不住了,现在犹豫换 14PM 的 1T 还是 15PM 的 512
252 天前
回复了 brader 创建的主题 问与答 请教个选房问题
6-7 栋北面是球场,低层白天会比较吵。

6/5/4/3 的西侧、9/10/11 的东侧,1/2 的南侧都是大路,要避免。
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