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hangzhou
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租房被中介坑了

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  •   hangzhou · 73 天前 · 10910 次点击
    这是一个创建于 73 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    坐标北京昌平沙河 三室合租

    背景:第一个室友住了一年,我搬来 6 个月,隔壁室友搬来三个月 第一个室友网费交到明年三月,第二个室友和我网费交到今年十月,

    第一次被坑 七月份中介突然找上门说要交水费,一共 1800 ,让我们三个平摊,查了一下缴费记录,18 个月没交过水费 我们三个不同意 中介说我们不交,那就一直没水,然后停水了三天,后来我们打 12315 ,协商后中介出一半,我们三个出一半。

    第二次被坑 处理完水费的第二天晚上,中介说马上到期了,让我们俩预交半年的网费 50/月,我俩不同意,当天晚上,这个中介就把我们仨过户到另一个中介那去了,说不管我们了 以后有什么事找新中介。过了几天 我们房间断网了,找新中介,新中介说老中介不干这行了 回老家吉林了 让我们联系老中介,但是我们仨都联系不上,新中介说那他也没办法,让我们继续联系。

    现在情况是这个老中介把我们仨合计一年的网费卷跑了,网费还欠了五百多,不去交欠的网费,也不注销电信宽带端口。我们现在想自己拉根网线都没法拉。现在有这个人的身份证号、电话 请问各位有什么方法能恶心到这个人吗 真是太气人了
    120 条回复    2024-08-30 14:15:03 +08:00
    1  2  
    vagusss
        1
    vagusss  
       73 天前
    你这是二房东吧, 中介不是租完房子就没啥事儿了吗
    processzzp
        2
    processzzp  
       73 天前
    你这是二房东吧
    hangzhou
        3
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @vagusss 我当时租房找的就是这个人,给了他 2000 中介费,一直是他管我们
    reoah2
        4
    reoah2  
       73 天前
    我不太知道北京的租房市场,为什么不能找链家整租再找室友合租呢?
    vagusss
        5
    vagusss  
       73 天前
    @hangzhou 感觉你这是被坑的好惨, 一般找正规中介和房东签约, 然后付中介费. 和二房东签的话,一般都不会要中介费.
    tkHello
        6
    tkHello  
       73 天前
    不是应该中介找原来欠水费的要么? 怎么把代价转移到下一代了?
    emSaVya
        7
    emSaVya  
       73 天前
    有传闻说北京租房不要找某地中介 证据+1 。
    huawin03
        8
    huawin03  
       73 天前
    中介东百的吧。。。
    hangzhou
        9
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @reoah2 整租 5000 起步,要是短时间找不到合适的室友 血亏
    hangzhou
        10
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @tkHello 原来的租户搬走好久了 他找不到
    bluehtt
        11
    bluehtt  
       73 天前
    咋还有人找二房东,不太了解北京的租房市场
    reoah2
        12
    reoah2  
       73 天前
    @hangzhou 那自如这种呢?
    kkkbbb
        13
    kkkbbb  
       73 天前
    @bluehtt 北京二房东太多了,还有三房东,四房东那
    ElmerZhang
        14
    ElmerZhang  
       73 天前   ❤️ 2
    没被中介坑过的北漂人生是不完整的。
    我以前住回龙观,那边有很多小的东北中介,专坑租客的,每年换一次店名字。
    找链家吧,租自如或者整租再分租。在北京分租几乎没有分不出去的,人太多了,总能遇到合适的。短时间内找不到合适的或者亏一点,但长时间来看绝对是划算的。
    kkkbbb
        15
    kkkbbb  
       73 天前
    联系不到建议报警,看警察能不能联系到
    xiaomayi000
        16
    xiaomayi000  
       73 天前
    @kkkbbb #13 二能理解,咋还有三四?这种是啥模式?
    hangzhou
        17
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @reoah2 #12 自如房源少,还有点贵。。。2000 能租个主卧,在自如可能就租个次卧
    hangzhou
        18
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @kkkbbb #15 这次网费一共就六七百,报警怕警察不管😅
    ElmerZhang
        19
    ElmerZhang  
       73 天前
    @hangzhou 你把你被房东坑的钱和浪费的时间精力算进去,还觉得自如贵吗?
    最划算的是整租再分租,或者直接找同事朋友一起合租一整套
    hangzhou
        20
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @ElmerZhang #14 我一个人在北京,同事没有在沙河住的 之前没考虑过整租,下次租房可以考虑下
    qianckjuan
        21
    qianckjuan  
       73 天前
    网可以自己拉
    hao7Chen
        22
    hao7Chen  
       73 天前   ❤️ 9
    “回老家吉林”,我没有地域黑的意思,我只是描述一个现象,我在北京 6 年,遇到的黑中介或者朋友遇到的,基本都是东北的。
    Duanye7X24
        23
    Duanye7X24  
       73 天前
    @hangzhou 不然自如为啥贵呢?一分钱一分货,想省钱,那就得费点心,最后即省不了钱也省不了心;自如虽然贵点但是省心,这里说一点,自如可以跟管家讲价的稍微可以少一丢丢
    q474818917
        24
    q474818917  
       73 天前
    @hao7Chen 事实确实是这样的,早些年更猖獗
    hangzhou
        25
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @qianckjuan 电信端口被占用,拉不了电信宽带。现在的号码套餐送一根 500M 电信宽带,要是拉移动联通就要另出钱了
    hangzhou
        26
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @hao7Chen 我遇到的中介 95%是东北的
    Duanye7X24
        27
    Duanye7X24  
       73 天前
    @hao7Chen 你讲的是事实,北京黑中介基本都是东北的,我有一次还差点跟他们打起来
    hangzhou
        28
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @Duanye7X24 #23 关键我这自如房源不多,要是不在沙河住了可以在自如看看
    MENGKE
        29
    MENGKE  
       73 天前
    所以我一直不敢找小中介,我都是住自如贵点但是省心,还有就是我爱我家服务也可以只是比自如装修差。
    coderluan
        30
    coderluan  
       73 天前
    是中介还是二房东看合同主体是公司还是个人。是公司的话,直接找新中介就完了,不管继续 12315 。是个人的话,那就是二房东,目前问题是金额太少,当时你们要把水费也给他们,就够诈骗罪标准了,报警就行了。但是目前只是合同纠纷,只能民事起诉,而异地起诉成本又太高了。所以实际上法律途径没啥好办法。
    hangzhou
        31
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @coderluan 个人 没公司,现在就很气人 拿那个人没办法
    Donne
        32
    Donne  
       73 天前   ❤️ 5
    没有被东北黑中介坑过的北漂是不完整的
    xz410236056
        33
    xz410236056  
       73 天前
    @hangzhou #9 链家也有合租啊,他们平台的自如,贵点不比这省心?
    xz410236056
        34
    xz410236056  
       73 天前
    @hangzhou #9 还有,你往北再坐两站到南邵,就 3k 整租了
    deepzz
        35
    deepzz  
       73 天前
    东北人干中介和二房东的很多,至少我在上海和成都就都遇到了。平时表面和谐好说话,但心思多着呢
    panfenglai
        36
    panfenglai  
       73 天前
    找大型的中介平台呀,起码也要找个有面门吧,为啥要找个人?
    个人收了你中介费,都可以马上拉黑你。
    hangzhou
        37
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @xz410236056 #34 南邵 3k 整租? 没有吧 我之前看过 和沙河价格差不多
    hangzhou
        38
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @panfenglai 在贝壳上找的,当时是一个中介把我介绍给他
    lvsiqi
        39
    lvsiqi  
       73 天前
    屋里有隔断的话,打 12345 举报隔断,群租,把屋里隔断拆了就行了,中介到时候自然会找你,你不管他,没拆的话住建委回访你就说没拆除,反正最后强制给它拆了就行了
    hangzhou
        40
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @lvsiqi 室友挺好的 我不能坑室友吧
    lvsiqi
        41
    lvsiqi  
       73 天前
    这不是坑室友,拆除后,他再租给你们肯定赔本,肯定清退你们,你们拿了押金走不好么,找个正规中介,租一个,你一看又不像那种闹的人,你要能闹,当时也坑不了你
    fionasit007
        42
    fionasit007  
       73 天前
    @lvsiqi 看描述,主要是跑路那个中介的事,就算举报这些也和他没关系了,最后房子拆了,退钱啥的乱七八糟还要扯皮,吃亏的还是自己
    hangzhou
        43
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @lvsiqi #41 我们附近四个小区 大部分都有隔断 举报一个 万一牵连他们 直接人人喊打😂
    lvsiqi
        44
    lvsiqi  
       73 天前
    他们都是一丘之貉,这个中介肯定和那个是一个公司的,只是你没找到他们公司,还有你 2000 的中介费是被他装到自己口袋了,你属于房屋托管是不用交中介费的,他是把你介绍到另一个中介那,还借口收了你的中介费,你其实是通过中介找到了中介租了房子,这黑中介这种,你怕麻烦或者害怕他们找事,那你真就没办法,你强硬起来没那么麻烦
    jjianwen68
        45
    jjianwen68  
       73 天前
    不到涉案金额的话,要不再转他一些
    zsc8917zsc
        46
    zsc8917zsc  
       73 天前
    这个操作像二房东。。。贝壳链家正规经纪人不能这样的吧~~你不是在贝壳 APP 签约的?
    hangzhou
        47
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @zsc8917zsc 在贝壳认识中介,加我微信说带我看房子 然后就和平台没关系了
    hangzhou
        48
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @jjianwen68 别 我怕了😂
    lvsiqi
        49
    lvsiqi  
       73 天前
    @hangzhou 不可能你想太多了,这个东西,街道办算是睁一只眼闭一只眼,没人举报是不会拆的,除非因为发生了像失火这种事情,然后才会在范围内清查隔断,而且这个隔断本身就是违法的,你举报了会回访你,你就说没拆,到最后肯定能拆掉
    hangzhou
        50
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @lvsiqi #44 他俩肯定认识,但是新中介说老中介的一切行为和他无关 合同也是老中介签的 硬不起来。。。
    hangzhou
        51
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @lvsiqi #49 等我搬走的时候举报他
    lvsiqi
        52
    lvsiqi  
       73 天前
    @hangzhou 你管他呢,你就举报了隔断,他自然就来找你协商,你要继续住,服务费你也不交了,网线你自己拉一个,其实你最好就是走,要不你这性格,以后恶心你的事多着呢,2000 在沙河也不便宜了
    zsc8917zsc
        53
    zsc8917zsc  
       73 天前
    @hangzhou #47 贝壳的中介带看后,签约也要在贝壳,估计被转手卖给二房东了~~~
    lvsiqi
        54
    lvsiqi  
       73 天前
    @hangzhou 我跟你赌,你这种你合同到期,他押金也不会主动退你,你是不是押一付三提前半个月交房租,或者直接押金两个月
    MangoFlavor
        55
    MangoFlavor  
       73 天前
    可以找合租的,不用整租,然后以后千万要注意,租房一定要跟房主签,否则不租。中介只赚中介费,你这个很明显就不是中介
    Light3
        56
    Light3  
       73 天前   ❤️ 1
    北漂 8 年 就最后一年被坑了 从自如换到老铁中介
    坑的也不多 就是多要了所谓的卫生费 500

    下次租房之前先问明白 水费 电费 网费 物业费 暖气费 怎么交
    房子是谁的 签合同即便是合租的 也要确认到 是二房东还是房东委托的
    你这住进来都不知道 水费怎么交的
    那这就给人坑你的动机了阿
    坐等 2 月后 再坑你一波取暖费
    哦 沙河我记得有的房子是天然气 自采暖 嘿嘿..

    阿 还有恶心人这事 你就不用想了 人早就换电话了
    以前 压一付三 第二个月交完下季度 直接砸墙赶出来的 数不胜数 都没地说理去
    hangzhou
        57
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @lvsiqi #52 关键是合同没到期,举报隔断走的也是厅卧的室友 我们仨都是受害者 或者我们仨可以去整租一个 我们晚上先商量商量
    hangzhou
        58
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @lvsiqi #54 押金一个月,季付
    gorillaL2sll
        59
    gorillaL2sll  
       73 天前
    @hangzhou 可以把他电话发我 帮你恶心他
    lvsiqi
        60
    lvsiqi  
       73 天前
    @hangzhou 你举报了拆了,他清退你,就是他违约了,押金就直接要回来了,别管他说什么,不退押金就是不行
    hangzhou
        61
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @MangoFlavor 我们周边几个小区都是跟中介签合同,大部分中介有公司,根本见不到房东本人 一直在沙河住 不知道其他地方是怎么签的
    hangzhou
        62
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @gorillaL2sll 根本打不通😂
    hangzhou
        63
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @lvsiqi #60 好 我跟俩室友商量一下
    gorillaL2sll
        64
    gorillaL2sll  
       73 天前
    @hangzhou 没关系啊 我可以发很多短信恶心他的 你把电话给我就行
    scottsut
        65
    scottsut  
       73 天前
    有对方身份证和手机直接起诉,收集好证据,直接上「人民法院在线服务」小程序在线起诉,周期可能会长点,但实际上是最有可能追回欠款的办法。
    scottsut
        66
    scottsut  
       73 天前
    hangzhou
        67
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @gorillaL2sll #64 好的哥 加密一下 MTc3NDM0ODgwMDk= 解密: https://base64.us/
    xjngbla
        68
    xjngbla  
       73 天前
    二房东就是狗,就没有不恶心人的
    zhuangpipi
        69
    zhuangpipi  
       73 天前
    北京租房体验印象深刻,真的很特别
    Avedge
        70
    Avedge  
       73 天前
    小中介公司就这样,能坑一个是一个,之后认准链家这种吧
    hangzhou
        71
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @scottsut #66 看了一下 过程好艰难
    nightmare233
        72
    nightmare233  
       73 天前
    直接上民事诉讼
    iamperiod331www
        73
    iamperiod331www  
       73 天前   ❤️ 1
    还好我都是找自如或者相寓,目前没遇到啥问题
    xz410236056
        74
    xz410236056  
       73 天前
    @hangzhou #37 你用贝壳 app 搜南邵附近,3200 3300 那些都能谈到 3k ,现在房子不好租。我房东要 3200 ,我谈到 3k 的。

    不过南邵到沙河高教园这一站贼长,虽然到沙河就两站,但是这两站就得 10 分钟。
    hangzhou
        75
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @hangzhou #37 好 我看一下
    oppoic
        76
    oppoic  
       73 天前
    你说的几个问题找自如都不会出现:

    水电在签合同前就办理好了交割,不可能出现没结清的水费算你头上;
    网费更不可能出问题了,自如的网是白送的。

    找自如还不用担心舍友搬走,搬走的话你们价格不变,人却少了,等于人均使用面积还变大了
    northbrunv
        77
    northbrunv  
       73 天前
    二房东,不用想了,一个比一个坑。
    合租是二房东最多的。想省心就找整租
    Zoyo94
        78
    Zoyo94  
       73 天前
    ### 我在北京十几年,目前来看基本上没被租房子坑过。
    ### 有时候正规中介还好一点,比如我爱我家、链家(太贵)。
    ### 13-15:住的宿舍好多人一间(劲松)应该是个人
    ### 15-19:中天置地(劲松)还行除了房子老,没啥装修都还行。现在就不知道了
    ### 19-22:正规小中介 很不错 没克扣任何费用
    ### 23:中介介绍个人。也还行。
    ### 22 、24:我爱我家 感觉良好
    #### 个人出租有时候也会要你卫生费 300 元。
    #### 说你这用这么久了油烟机全是油,外面窗户没有擦(因为我那天把地拖得很干净,收拾也都干净了)
    #### 自己感觉无所谓,都能理解。房东也还好啥坏了都能修能换。最后扣个几百还好。
    civetcat
        79
    civetcat  
       73 天前
    租房这个拉网问题一直很麻烦,我不怎么玩游戏,也就刷刷视频,现在是换成 cpe 。这样搬家就很方便,完全不用管拉网的问题,就是不要信号太差就成
    ThomasKim
        80
    ThomasKim  
       73 天前
    @hao7Chen 不需要地域黑,在本地都很黑,因为我是少数民族所以没啥东北口音,当时从江苏上学回到东北老家的时候,以为我是外地人想要坑我钱。
    HuskyYellow
        81
    HuskyYellow  
       73 天前
    本东北人,说句公道话,别找小中介,在这方面,不要过度信任老乡。
    dko
        82
    dko  
       73 天前
    自如在这摆着为啥不用呢,找二房东房租看似便宜了,风险和其他费用相关也会对应增加啊
    teaser
        83
    teaser  
       73 天前
    我在北京的生活经验就是租房不要找小中介,要么链家要么我爱我家
    dispuri
        84
    dispuri  
       73 天前
    @emSaVya 都一样,都是傻,b
    surprisee
        85
    surprisee  
       73 天前
    某为 5G CPE5 + 流量卡 可以解决你的网络问题
    hafuhafu
        86
    hafuhafu  
       73 天前
    你都愿意交中介费了,下次还是找正规中介吧。看你们这各种处理方式就不太正规的样子。
    tianle19960922
        87
    tianle19960922  
       73 天前
    @emSaVya 中介不分地区,都 sb ,只不过东北中介多一些
    hangzhou
        88
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @surprisee 现在套餐一个月 100G 流量还送一条 500M 电信宽带,不想额外出其他钱了
    hangzhou
        89
    hangzhou  
    OP
       73 天前
    @hafuhafu 下次会注意的😪
    justyeh
        90
    justyeh  
       73 天前
    当年也住沙河,就是这些 S.B 中介导致我对东北人地域黑
    justyeh
        91
    justyeh  
       73 天前
    在北京也待过 5 、6 ,沙河、亦庄都住过,算是南北通透了,说一下我租房的感受:
    1 、不要找小中介,基本都是坑
    2 、经济上允许的话,找大中介,贵点但省心
    3 、想省钱不怕费事,找要租的小区多逛逛,到里面问物业、问下棋的大爷大妈、看贴出租的窗户,或者咨询一下同事,一般这样能租到比较合适的
    bugmakerxs
        92
    bugmakerxs  
       73 天前
    典型的贪小便宜吃大亏。我在北京租自如/我爱我家 从来没碰到过这种情况。
    TrigVon
        93
    TrigVon  
       73 天前
    但凡不是走投无路,也不会找二房东。我之前遇到的二房东也是让我们交不该我们交的水费,跟别人都不长脑子似的,1 、2000 块的水费,他连自来水公司的单子都不给我们,就让我们交,后面还是合租的大哥抽空亲自去自来水公司拉的抄表单,这二傻子真的缺德啊。最后退租时还这扣那扣,押金都快扣没了
    zgsi
        94
    zgsi  
       73 天前
    远离中介
    DT27
        95
    DT27  
       73 天前
    互联网法院申请立案,立案过程别忘了拒绝第三方调解机构。
    hongchends1
        96
    hongchends1  
       73 天前
    如果宽带不是写的你们名字的,我建议就不用管 可以换一个运营商 比如 联通或者移动
    gorillaL2sll
        97
    gorillaL2sll  
       73 天前
    @hangzhou 怎么说 那个中介联系了没
    xiaofan2
        98
    xiaofan2  
       73 天前   ❤️ 1
    又不得不祭出很早前给校招同学弄的建议了....


    第一套办法
    首先可以拨打这个电话:12345 (北京市便民电话,北京市非紧急救助服务中心)
    你退房的时候黑中介有木有克扣你押金、乱收费行为?
    拨打 12315 向工商局/消费者协会举报
    你每次交房租的时候,你要去住房公积金的时候,黑中介有木有给你国家正规发票?
    拨打 12366 向地税局举报他偷税漏税,核实有奖哦!
    这家黑中介有木有群租房、打隔断、安全隐患等情况?
    拨打 010-59958022 向北京市住建委举报
    黑中介有木有私搭乱建?
    拨打 96310 让城管来对付他们
    黑中介说要保留追究你法律责任的权利了吧?
    拨打 12348 法律热线,他连这句话都可以保留了

    第二套办法
    第一:向房屋所属具体的各区县房管局直接投诉,例如“海淀区房管局”电话或网站投诉
    第二:房地产交易管理网投诉网址: http://210.75.213.161/public/jjjg/tousu_new/step_33.asp
    如果他们 30 天不受理,会被扣分,1 年扣了 12 分,营业执照会被吊销(感谢网友 soundwater 提供链接)
    第三:北京住建委投诉网址: http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab3395/
    http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab65/#9799
    第四:北京市企业信用信息网: http://qyxy.baic.gov.cn/
    可以举报并查看房产中介公司被行政罚款信息,如记录连续 3 次被举报并且处罚结果,公司将破产。

    第三套办法
    1 、登录工商局网站
    http://www.hd315.gov.cn/zmhd/
    进行实名投诉与举报,同时 12315 电话投诉,工商会受理的。
    2.登陆
    http://210.75.213.161/user/jjjggl/case/select/broker_query.asp
    查询他们是否备案? 他们的注册地是否和实际地址一致? 直接举报他们非法经营
    3.登陆地税局网站
    http://shiju.tax861.gov.cn/bjds/zwgk/qjdt/wsjb/wyjb.asp
    举报他们偷税漏税。
    4.直接起诉法院,100%赢,不要怕打官司,25 元诉讼费,并且也没有你想的那么慢,这种案件都适用简易程序,非常快;如果人人拿起法律的武器,黑中介的犯罪成本太高,这个行业就会慢慢净化。
    ranjiayu
        99
    ranjiayu  
       73 天前
    没毕业去北京实习的时候,被黑中介坑过(也是某个地域的),大晚上戴着金链子进来吵架(有动手的意思)。当时气死了。
    jimrok
        100
    jimrok  
       73 天前
    北京二房东都是坑人的,两头吃,风险很大。你省出来的中介费,可能不够一次二房东跑路坑你坑的多。
    1  2  
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